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专业的设计、精湛的制作、品质至上的施工准则、快捷的售后服务、有生命力的研发成果的应用、系统化的经营方式、规模化的运营能力……这些都是福瑞达发展的有力保证。

运营项目

专业的设计、精湛的制作、品质至上的施工准则、快捷的售后服务、有生命力的研发成果的应用、系统化的经营方式、规模化的运营能力……这些都是福瑞达发展的有力保证。

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装配装饰一体化建筑

运营项目

运营项目

装配装饰一体化建筑

分类:
运营项目
发布时间:
2018/01/05
【摘要】:
专业的设计、精湛的制作、品质至上的施工准则、快捷的售后服务、有生命力的研发成果的应用、系统化的经营方式、规模化的运营能力……这些都是福瑞达发展的有力保证。业方针:让有志者共同加入我们集中营,共同实现美好的明天,实现富裕、幸福!公司使命:把握负责严谨的管理理念,打造安全经济的建筑产品!
轻钢结构装配装饰一体化建筑及装配式系列建筑产品生产及研发项目
项目说明
 
一、企业简介:
  辽宁福瑞达建筑科技有限公司是集钢结构工业建筑系统、钢结构散装粮食库房建筑系统、装配装饰一体化建筑系统的研发、设计、生产、施工于一体的综合型高新技术企业。
  目前,福瑞达企业实缴注册资本金5000万元,生产基地原有占地面积5.1044万平方米,2018年新增该项目占地面积2.5万平方米,计划2019年新增土地面积3.75万平方。原有生产、办公及生活设施建筑的面积为4.3万平方米,2018年在建项目车间及办公面积1.68万平方米,2019年计划建设生产车间2.45万平方米。原来拥有年产5万吨的多套钢结构生产线及国际先进技术水准的维护系统生产线,拥有完善的铝塑门窗加工生产线及用于土建施工的设备与仪器,2018年计划新增用于《轻钢结构装配装饰一体化建筑及装配式系列建筑产品生产及研发项目》新立项项目相关轻钢冷弯设备20余件套,2019年新增其它附属生产设备20余件套。 
  福瑞达企业目前拥有建筑施工总承包贰级、钢结构专业承包壹级、装饰装修专业承包贰级资质。作为高新技术企业,福瑞达企业拥有发明及实用新型专利二十余项,并且拥有多项保密先进技术,完全实现了成果转化与应用,创造了较大的经济与社会效益。其中,实用新型专利“一种钢结构散装粮库”在第一届鞍山创新创业大赛中荣获优秀奖。福瑞达企业通过了知识产权管理体系认证,通过了国家ISO9001质量管理体系认证、ISO14001环境管理体系认证、OHSAS18001职业健康安全管理体系认证。成功获批并组建了辽宁福瑞达建筑科技有限公司市级工程技术研究中心。拥有技术先进的研发人员、工作严谨的技术人员、经验丰富的管理人员120余人,拥有操作娴熟的技能人员400余人。目前,随着生产力及科技水平的提高,我们的销售收入逐年上升,利润及为国家上缴利税逐年上升。
二、项目背景
  随着生活物资的丰富,生活水平的的提高,人们对使用空间,对环境的要求也越来越高,而资源的逐步匮乏,环境的污染已经不能完全满足人们的宜居要求。同时,在国务院出台《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》中“关于推广装配式建筑的时间表”中,要求加大政策支持力度,力争用10年左右时间,使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%的背景下展开的。国家对新型节能建筑、绿色建筑正在大力扶持与推广。我公司为了开拓市场,抢占先机,实现转型升级,率先启动了轻钢结构装配装饰一体化建筑及装配式系列建筑产品生产及研发项目的研究与试运行。
  该项目模式均采用客户定制设计、工厂模块化生产、大部件平行运输,现场迅速组装,具有建筑美观耐用,结构安全可靠,施工周期短,对环境破坏小。其中,外部装饰与内部装修实现工厂完成、水电配套工程隐蔽美观、一次施工安装到位,绿色环保节能等优点,基本实现了装配化水平。本项目技术适用于底层、多层、高层建筑,发展潜力巨大,前景广阔,是未来建筑发展的大方向与大趋势。
三、项目内容、关键技术及创新点
轻钢结构装配装饰一体化建筑及装配式系列建筑产品
(一)轻钢结构装配装饰一体化建筑组成包括:
1.一种轻钢结构装配装饰一体化建筑的底盘系统
2.一种轻钢结构装配装饰一体化建筑的室外台阶
3.一种轻钢结构装配装饰一体化建筑的散水系统
4.一种轻钢结构装配装饰一体化建筑的基础及其施工方法
5.一种轻钢结构装配装饰一体化建筑的墙面模块系统
6.一种轻钢结构装配装饰一体化建筑外墙的墙面模块系统
7.一种轻钢结构装配装饰一体化建筑内墙的墙面模块系统
8.一种轻钢结构装配装饰一体化建筑的墙面模块系统的窗户
9.一种轻钢结构装配装饰一体化建筑的楼层板
10.一种轻钢结构装配装饰一体化建筑屋面系统
11.一种横向楼面与纵向楼面钢结构的连接节点
12.装配式楼面系统与上下墙面模块系统的连接节点
13.墙面与墙面转角处连接节点
14.一种轻钢结构装配装饰一体化建筑
15.低层建筑屋面与墙面连接节点
16. 低层建筑墙面与墙面连接节点
17. 低层建筑楼面与墙面连接节点
18. 多层建筑屋面与墙面连接节点
19.多层建筑墙面与墙面连接节点
20. 多层建筑楼面与墙面连接节点
21. 高层建筑屋面与墙面连接节点
22.高层建筑墙面与墙面连接节点
23. 高层建筑楼面与墙面连接节点
24.建筑墙面与底盘连接节点
(二)工业与民用装配式系列建筑部件产品包括:
1.装配式雨棚;
2.装配式山墙饰件;
3.装配式门口饰件;
4.装配式脊件;
5.装配式窗台饰件;
6.装配装饰一体窗;
7.装配式檐件;
8.装配式楼梯;
9.装配式桁架;
10.圆管拉条应用技术(开发及生产设备研制生产);
11.自定位钻尾钉;
12.预制孔定位外墙板1000型;
13.预制孔定位内墙板990型;
14.预制孔定位屋面底板1000型;
15.360°锁口屋面外板500型(含滑动支架、打胶、锁口);
16.滑动支架与几字架组合支架及固定形式;
17.内墙装饰铝材装饰方法与效果;
18.多功能装配式主构件YX77-245
19.UC口装配副构件YX50-50
(三)关键技术:
1. 屋面装配系统;
2. 楼面装配系统;。
3. 墙面装配系统;
4、基础底盘装配系统;
5.低层、多层、高层建筑的墙面、屋面、楼面、地面各类连接节点的方式及计算;
6.设计软件。
(四)创新点:
1. 施工周期大幅缩短:此项轻钢结构建筑特点是工厂装配式制造,现场按装配式单元模块进行组装;
2. 实现装配化:轻钢结构装配装饰一体化建筑装配体系同时考虑装修面层、水暖、电气等预留节点,达到整体结构工厂装配装饰一体模块生产的形式要求,也就是工厂生产后现场安装完毕,即可交付客户入住,不用二次装修装饰。
3.节能环保:真正实现了现场无污染,达到节能环保的目标。
四、投资及资金来源、投资规模及发展动力
  轻钢结构装配装饰一体化建筑及装配式系列建筑产品生产及研发项目将采用企业自筹资金及争取政策资金的方式,计划投资5000万元。将来,我公司将不少于利润的20%对该项目持续进行研发费用投资,将与更多的科研院校、研究院所展开合作,将引进更多的高校人才进行产学研的深度合作,对有新思路、新创意、新成果的“金点子”要进行鼓励与资金奖励,对项目过程中发现问题,提出问题,解决问题的项目参与者与旁观者要把他们请进来,参与进去,加快项目的实施与落地。
五、项目效益评价 
  未来的10年内,国家推动装配式建筑占新建建筑的比例要达到30%的要求下,必将是装配式建筑大力发展的黄金时期,市场的机遇与挑战并存,我们有信心与能力使该项目在市场的竞争中站稳脚跟,发展壮大,据目前的市场发展和已有意向的市场洽谈,我们预测每年通过本项目可为企业多创收数亿元乃至数十亿元以上,可为国家增加税收数千万元乃至数亿元以上。本项目的实施可以拉动上下游相关产业的发展与创新,可吸纳新增就业人员多达300人,带动区域内部分人员致富.将产生良好的经济效益与社会效应,使企业顺利的实现转型升级。
六、项目进展情况 
  《轻钢结构装配装饰一体化建筑及装配式系列建筑产品生产及研发项目》已经立项并进入全面建设与体系完善阶段,具体正在完善解决如下三个发展瓶颈问题。
  (一)为了解决资金投入瓶颈,我们正在实施以下计划:
  1.实现了自有资金进行土地、厂房、生产设备投入建设。
  今年新增土地已经开始建设,预计今年七月末完工交付使用;我们先期购置的委托研制的多套新型轻钢结构装配式产品生产设备,正在进行设备调试,预计七月中旬该批设备仪器全部到场使用。
  2.争取鼓励政策支持完成研发系统及实验设备的投入。
  国家、省市均有相关发展政策支持,我们将积极争取省市级支持。
  3.借用银行贷款完成流动资金的使用。
  新项目顺利达产后,新项目会拉动与之配套的原有钢结构等产品生产订单量剧增,加之通过几年的产品创新、经营模式创新、企业文化创新的大力推动与落地实施,原有钢结构项目也在以倍数增量增长。因而,流动资金也必将倍增,开展融资准备工作已经成为公司完成发展战略的前提工作。
  (二)为了解决技术瓶颈,我们正在实施以下计划:
  1.实现项目应用权威检验功能:组建了辽宁福瑞达建筑科技有限公司市级工程技术研究中心,正在申请省级工程技术研究中心,进而申请国家省级实验室的目标。
  2.实现项目实施技术依据:着手与建筑院校开发设计软件及制定应用标准。
  3.实现设计施工资质能力:我们公司正在全力完成从建筑施工总承包向建筑工程总承包方向努力。这样,我们将整合相应的设计院所,实现设计施工一体化,实现建筑工程总承包能力。
  以上三点实现目标,加上硬件委托开发的成功,我们企业将由传统生产施工型企业顺利的向解决技术经营方案的技术权威机构过渡。成功完成以软件开发、硬件开发、设计服务、权威检测、施工服务等系统组合经营模块,成为装配式建筑技术开发领域技术与经营综合解决的专家,全面解决全国乃至世界传统建筑企业尤其是钢结构企业实现转型升级的高附加值服务。
  (三)解决市场瓶颈
  我们积极的同省市政府相关职能部门及社会各界互动,目标一致,为顺利推动该项目实施打下良好的市场基础。